中國人民銀行10日宣布，自2015年5月11日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.1%;一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.25%。

　　這是今年以來央行第二次降息。央行同時宣布，結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區(qū)間的上限由存款基準利率的1.3倍調整為1.5倍;其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調整。

　　央行稱，下一步將繼續(xù)實施穩(wěn)健的貨幣政策，保持松緊適度，根據(jù)流動性供需、物價和經濟形勢等條件的變化進行適度調整，綜合運用價量工具保持中性適度的貨幣環(huán)境，把握好穩(wěn)增長和調結構的平衡點。

　　央行降息透露哪些信號?

　　半年時間內，央行為何三度出手降息?

　　1 應對下行壓力支持實體經濟

　　“進一步下調存貸款基準利率，重點就是要繼續(xù)發(fā)揮好基準利率的引導作用，進一步推動社會融資成本下行，支持實體經濟持續(xù)健康發(fā)展。”央行有關負責人在宣布降息時強調。央行研究局局長陸磊認為:“經濟運行所面臨的下行壓力、物價總水平保持低位，都決定了通過名義利率適度下調以實現(xiàn)實體經濟部門的實際融資成本穩(wěn)中有降的客觀需要，以此穩(wěn)定實體經濟運行預期。”

　　2 降低企業(yè)融資成本寓改革于調控之中

　　其實在央行此次降息之前，半年內已經進行了兩次降息和兩次降準。然而，實體企業(yè)特別是小微企業(yè)融資難融資貴問題仍然非常突出。

　　“盡管企業(yè)名義融資成本有所下降，但在CPI環(huán)比下降，特別是PPI較快下降的情況下，企業(yè)實際融資成本相對還是偏高的。降息主要是通過降低實體經濟融資成本，提升市場投資意愿，使經濟景氣預期變得更好。”陸磊表示。

　　值得注意的是，在降息的同時，央行還宣布將存款利率浮動區(qū)間擴大至基準利率1.5倍。“這體現(xiàn)了央行寓改革于調控之中，有利于鍛煉金融機構的自主定價能力，提高服務水平。”中國社科院金融所銀行研究室主任曾剛表示。

　　3 降息非“中國版QE”也非“強刺激”

　　半年內，央行三度降息，兩度降準，使得外界對中國貨幣政策產生了一些諸如“強刺激”和“中國版QE(量化寬松)”等議論。對此，專家認為，無論是降息還是降準，其實都屬于貨幣政策根據(jù)形勢變化而進行的正常的預調微調。

　　專家介紹，所謂QE是在利率已降至零甚至負，實體經濟拿錢沒有地方賺錢，常規(guī)利率杠桿無法發(fā)揮作用的情況下，央行直接購買政府債券。以中國實際情況看，即便經過三次降息，一年期貸款基準利率仍達5.1%，中國貨幣政策工具還有很大空間，不需要實施“中國版QE”。據(jù)新華社。

　　算算賬

　　買67萬的房子 20年月供減少67元

　　央行降息后，購房者的月供壓力將有所降低。

　　百城房價顯示，西安4月住宅均價為6726元/㎡。也就是說，買一套100㎡的房子需要672600元。

　　商業(yè)貸款：假設首付3成，貸款47萬元，期限20年，以等額本息方式還款的話，降息前每月需還款3340.17元，降息后每月只需還款3273.02元，月供減少67.15元，總利息“省下”了1.6萬余元。

　　不過，按照大多數(shù)的房貸合同約定，銀行一般都是從明年1月開始按新貸款利率收取利息，所以已經在還貸的要享受到降息實惠，還得等半年以上。

　　對實體經濟有何影響?有助于鼓勵實體經濟發(fā)展

　　“經濟下行壓力仍然比較大，央行再次向市場釋放流動性，有助于鼓勵實體經濟發(fā)展。”中央財經大學教授郭田勇表示，前兩次降息已經讓利率水平比較低了，但是物價水平不斷回落，實際利率并不低。央行降息希望降低融資成本，是穩(wěn)增長的重要舉措。降息也意味著利率市場化改革推進。

　　廣東英大證券研究所所長李大霄表示，央行降息，目的是用強有力措施來穩(wěn)定經濟增長，有利于降低企業(yè)融資成本，減緩股市的下跌速度和下跌節(jié)奏。

　　對樓市有何影響?降息對房價的拉動不會太明顯

　　“在房地產商整體資金鏈緊張情況下，貸款利率下調意味著開發(fā)商融資成本降低，壓力有所化解，對房地產的銷售量和活躍度有拉動作用。”中央財經大學教授郭田勇說，“但由于前期房價沖得太高，需要消化大量存量，因此降息對房價的拉動不會太明顯。”

　　“在今年政策趨向寬松的情形下，此次降息會進一步提振樓市信心。”易道顧問機構副總經理張計衛(wèi)分析，為樓市的“減負”是雙方面的：對購房者來說，月供降低、刺激消費;而對開發(fā)商來說，償還開發(fā)貸款的壓力也有所減少。

　　美城機構首席市場分析師嚴九遠說，西安樓市在今后一段時期內的成交反彈，可以說已是板上釘釘?shù)氖虑?。在需求被激活的前提下，開發(fā)商也會穩(wěn)定價格加緊去庫存。

　　股市會漲嗎?有利于A股市場但應控制倉位

　　“對地產股利好比較大。”南方基金策略分析師楊德龍表示，降息從兩方面有利于A股市場，一方面降息降低了企業(yè)融資成本，有利于一些對利率敏感的行業(yè)，比如房地產、汽車、基礎設施建設等，提高這些行業(yè)的盈利能力，有望提振股價。另外，企業(yè)運營成本降低，股市融資成本降低，會刺激更多資金向股市流動。

　　但廣東英大證券研究所所長李大霄表示，降息是好事，只是減緩了股市下跌速度，卻并不能改變大部分股票在全球市場中高估的事實，股民還是要控制倉位，注意風險。

　　對理財產品有何影響?余額寶收益或走低

　　“降息會對以貨幣基金為主要投資方向的理財產品收益造成影響。”李大霄認為，比如：余額寶等互聯(lián)網類產品和銀行理財產品的收益率可能會下降。楊德龍指出，降息后，貸款成本降低，會鼓勵更多人創(chuàng)業(yè)、投資。